Тип валюты:

Все что надо знать о Кипре

Кипр является независимой суверенной республикой. На основании подписанного 16 апреля 2003 года в Афинах договора о расширении ЕС, Кипр стал полноправным членом Европейского Союза 1 мая 2004 года. Греческий является для жителей острова родным языком, но большинство киприотов также свободно говорят на английском. Дорожные знаки и магазинные вывески написаны на греческом и английском.

Кипр – третий по величине остров в Средиземном море с мягким, типично средиземноморским климатом и изобилием солнечного света даже в зимнее время.

Валюта страны – кипрский фунт, состоящий из 100 центов. Коммерческие банки предлагают широкий набор услуг и имеют корреспондентские отношения с банками, расположенными в крупных городах по всему миру. Система коммерческих банков основана на английской модели. Имея ничтожно низкий уровень преступности, всего 6% по сравнению с Великобританией, Кипр предоставляет безопасность и спокойствие – ключевые условия благополучия, которое Вы ощущаете в Вашем новом доме вдали от дома.

Медицинское обслуживание на Кипре отличается высокими стандартами и приемлемой стоимостью. Кроме государственных школ существуют также частные школы для иностранных учащихся. Международные аэропорты Ларнаки и Пафоса, а также морские порты Ларнаки и Лимассола связывают Кипр со всеми странами мира.

Телекоммуникационная система Кипра занимает третье место в мире; радио, телевидение и спутниковые каналы вещают на английском, а в местных киосках продаются международные печатные издания. Как и в Великобритании, автотранспорт на Кипре с правым рулем, а движение осуществляется по левой стороне проезжей части.

Растет популярность Кипра как места для жизни на пенсии и приобретения недвижимости для отдыха иностранцами. Всплеск спроса на недвижимость со стороны иностранцев объясняется многими факторами, включая сравнительно низкую стоимость проживания и высокий уровень жизни. Местные цены на недвижимость все еще ниже чем в других европейских странах. Цены на недвижимость непрерывно растут с годами и ее стоимость постоянно увеличивается. Как правило, можно сказать, что доход от вложений в недвижимость составляет от 5% до 8% в год по сравнению с текущей стоимостью. Кроме того, ежегодно стоимость недвижимости возрастает на 10-15%. Юридическая система Кипра по большей части основана на британском аналоге, и всесторонне защищает права покупателя. При приобретении недвижимости на Кипре взимается однократный гербовый сбор. Эта сумма оплачивается налоговым органам. За дом стоимостью 100,000 фунтов гербовый сбор составляет 150 фунтов.

При покупке недвижимости покупатель должен оплатить регистрационный сбор за регистрацию сделки в Земельной Палате. Сбор составляет 4,000 фунтов за 100,000 фунтов стоимости. Недвижимость стоимостью до 100,000 фунтов не облагается налогом на недвижимое имущество. При стоимости недвижимости выше этой суммы, ставка налога составляет 0.25% при стоимости от 100,000 до 250,000 фунтов, 0.35% - при стоимости от 250,000 до 500,000 фунтов, и 0.4% - при стоимости более 500,000 фунтов.

Налог на наследство был отменен в январе 2000 года и с того времени не взимается. Налог на прибыль от продажи капитальных активов составляет 20% от дохода, полученного при продаже недвижимого имущества с одинаковыми нормами индексации.

Местные налоги взимаются местными органами самоуправления, и составляют от 30 до 100 фунтов в год в зависимости от размера имущества. Коммунальные платежи покрывают долю владельца недвижимости в расходах по уборке территории и содержанию общих мест пользования, коммунальных зон, насаждений, бассейнов, оплате труда управляющего объектом и ремонт. Пенсионеры, которые получают разрешение на постоянное проживание на Кипре, платят налог в размере 5% на сумму получаемой из-за рубежа пенсии, превышающей 2,000 фунтов в год. Для освобождения от уплаты налогов в двух странах существуют договора об избежании двойного налогообложении. За счет этого иностранные граждане получают преимущества низкого налогообложения на Кипре. Членство в ЕС обеспечивает гражданам других стран-членов Евросоюза свободный въезд в страну, а также неограниченное возможности при регистрации предприятий и найму сотрудников.